9月22日下午，市十六届人大常委会召开第27次主任会议。市人大常委会主任赵国权，副主任倪颖伟、郑元、朱敏、黄耀清，协理员吴崇翟、沈文华出席会议。副市长封晓春参加会议。市人大常委会各办事机构负责人，市住保房管局负责人及有关人员列席会议。会议由赵国权主持。现将会议审议情况纪要如下：

一、关于全市物业管理工作情况。会议听取并审议了市住保房管局受市政府委托所作的全市物业管理工作情况报告和市人大常委会环资城建工委的调查报告。认为，近年来，市政府高度重视物业管理工作，探索形成了很多有针对性、颇有成效的举措，我市物业管理工作得到了快速发展，物业管理覆盖面不断扩大，专业队伍正在形成，服务内容日趋丰富，服务质量逐年提高，市民对物业管理行业的认知度和认同感得到有效提升。

会议指出，我市物业管理工作与城市发展和群众的需求相比还存在一定差距，工作中还存在发展不平衡性，建立和形成适合我市实际的物管机制还需深入研究、不断探索。

会议强调，物业管理是事关人民群众安居乐业、和谐幸福的基础性民生工程，对于构建形成良性社会管理体系、促进社会文明进步具有重要意义。市政府及有关职能部门要站在提升社会管理水平的高度，充分认识物业管理对于服务改善民生的极端重要性，在政策体系上认真研究，在难点热点问题上勇于突破，在管理运作上积极创新实践，努力实现物管的标准化管理、精细化管理、个性化管理的全面推进，不断提升全市物管工作的科学化水平。一要放手发展。坚持以市场化、现代化、品牌化为取向，积极培育和发展更多的物管市场主体，满足市民物管需求，不断提高物管覆盖率。注重扶优扶强，选择部分在行业内居领先地位、业绩突出、发展前景好的企业重点进行扶持引育，着力打造放心物管、和谐物管、品质物管。二要放宽扶持。认真贯彻落实《江苏省物业管理条例》，研究出台配套政策措施，加大对物管企业的扶持力度，规范物管企业运行，引导物管企业改进服务质量，提升管理水平。三要定责建制。进一步优化物业管理工作机制，厘清部门、镇街、社区、开发商、物管企业和业主在物业管理中的职权义务，明确职责界限，注重协调沟通，形成联动力量，加强执法，确保物业服务“轻装上阵”。属地政府要认真研究基层物业管理如何实现集约化管理的问题。要探索建立物业管理纠纷调处机制和长效管理机制。四要监督引导。切实加强行业管理与监督，引导广大物管企业正确处理好盈利发展与服务为民的关系，确保物业管理行业规范有序发展。要引导物管企业按照“保基本、求创新、个性化”要求，区分新商品房小区、老小区、拆迁安置小区等，推进物业科学化管理，努力满足不同层次居民需要；要坚持人才引领，强化物管从业人员的教育培训，提高从业素质品德，增强专业保障能力，不断提高物管服务能力和水平。五要营造氛围。要加强物业管理相关政策法规和物业知识的宣传普及，增强业主学法、懂法意识，提高社会各界对物业管理工作的认识，引导广大业主支持物管、自我约束、理性维权。要坚持文化融入，努力实现物管文化和社区文化的共融协调，打造物管企业和社区居民的命运共同体，增进双方互动信任与和谐相处，形成良好氛围。

二、关于学习传达全国宣传思想工作会议精神情况。会议对习近平总书记8月19日在全国宣传思想工作会议上的重要讲话进行了辅导学习。会议要求全市人大系统认真学习贯彻“8·19”重要讲话精神，不断加强和改进人大宣传思想工作，努力开创全市人大宣传思想工作新局面。一要坚定方向，全面深刻领会会议精神。充分认识加强宣传思想工作对于做好人大工作的极端重要性，巩固马克思主义在人大工作中的指导地位，坚持党的领导、依法办事和人民当家作主的统一，坚定不移走中国特色社会主义道路，确保人大工作的正确方向。二要把握重点，不断提高人大宣传思想工作质量和效果。要坚持弘扬主旋律、传播正能量，全面增强人大宣传思想工作的针对性和实效性。要围绕市委工作重点、人大工作要点和基层工作亮点，切实加强人大制度和人大工作宣传力度，始终把握人大宣传思想工作的主动权。三要建强阵地，积极创造人大宣传思想工作良好环境和保障。要切实加强对宣传思想工作的组织领导，不断提高人大宣传思想工作的能力和水平。要加强人大宣传思想工作平台与载体建设，善于借助各类媒介资源，注重人才队伍建设，努力打造人大宣传思想工作大格局。

三、关于市人大常委会10月份工作安排。10月份要围绕既定议题要求，重点组织好市十六届人大常委会第十三次会议、第28次主任会议和视察“菜篮子”工程建设情况等。会议要求各相关办事机构从早从简从效安排好10月份各项会议和活动。